4 dormitórios (3 suítes) 6 vagas
Mobiliado
Área privativa: 460,00 m²
Área total: 1.035,00 m²
R$ 11.000.000,00
No Rio Tavares, entre a natureza e o estilo de vida característico do sul da Ilha, esta casa em condomínio fechado reúne arquitetura contemporânea, grandes áreas de convivência e soluções voltadas ao conforto e à eficiência. São 459 m² de área construída em um terreno de 1.035 m², com uma implantação que privilegia espaço, privacidade e integração com a área externa.
Logo na área social, o pé-direito duplo estabelece a escala do projeto e amplia a entrada de luz natural. A lareira acrescenta aconchego ao living e cria um ponto de encontro para os dias mais amenos, enquanto a integração dos ambientes favorece uma rotina fluida e momentos de convivência em família.
A residência dispõe de 4 dormitórios, com 3 suítes informadas na descrição detalhada, incluindo uma suíte localizada no pavimento térreo. Essa configuração proporciona maior versatilidade ao projeto, especialmente para receber hóspedes ou atender moradores que prefiram evitar escadas no cotidiano.
Na área externa, o terreno generoso permite uma experiência de lazer cercada pelo verde. A piscina aquecida com borda infinita e prainha assume o protagonismo e se integra ao amplo quintal, formando um ambiente pensado tanto para momentos de descanso quanto para receber.
A casa também incorpora soluções de eficiência e mobilidade. O sistema de energia fotovoltaica possui 36 placas com microinversores, enquanto o carregador para veículo elétrico acompanha as novas demandas de mobilidade residencial. Os móveis planejados SCA complementam os ambientes com funcionalidade e acabamento.
A localização acrescenta outro diferencial à propriedade. Inserida no Rio Tavares, a residência permite aproveitar uma região marcada pela proximidade com praias, natureza e diferentes pontos estratégicos do sul e leste da Ilha.
Destaques do imóvel:
◦ 459 m² de área construída
◦ Terreno com 1.035 m²
◦ 4 dormitórios
◦ 3 suítes informadas na descrição detalhada
◦ Suíte no pavimento térreo
◦ Sala com pé-direito duplo
◦ Lareira
◦ Ambientes integrados
◦ Cozinha americana
◦ Despensa
◦ Lavabo
◦ Área de serviço
◦ Ar-condicionado
◦ Varanda
◦ Amplo quintal
◦ Piscina aquecida
◦ Borda infinita
◦ Prainha integrada à piscina
◦ Sistema fotovoltaico com 36 placas
◦ Microinversores
◦ Carregador para veículo elétrico
◦ Móveis planejados SCA
◦ 2 vagas informadas no cadastro
◦ Imóvel financiável
◦ Condomínio fechado
◦ Acesso privativo à praia
A residência está localizada no Condomínio Kasting Arruda, formado por apenas 25 lotes e com acesso privativo à praia. A proposta de baixa densidade favorece privacidade e tranquilidade em uma região estratégica entre o Campeche e a Lagoa da Conceição.
Para quem procura uma casa em condomínio no Rio Tavares com terreno amplo, piscina privativa e uma relação próxima com a natureza e o mar, esta propriedade apresenta uma combinação pouco comum no mercado imobiliário de Florianópolis.