Localizada em um dos endereços mais valorizados de Florianópolis, no charmoso bairro Itaguaçu, esta residência combina amplitude, integração de ambientes e uma vista privilegiada para a baía sul — um cenário que traduz bem o estilo de vida de quem busca conforto aliado à boa localização.

Com 400 m² de área construída, a casa se destaca pela distribuição inteligente dos espaços e pela excelente incidência de luz natural. No pavimento principal, a área social se desenvolve de forma fluida, com sala de estar e jantar conectadas a uma ampla varanda, criando uma atmosfera convidativa tanto para o dia a dia quanto para momentos de recepção.

A cozinha, com layout funcional e aberturas generosas, se integra ao espaço gourmet com churrasqueira nos fundos da residência — um ambiente pensado para encontros, celebrações e convivência. Esse conjunto se conecta diretamente à área externa, onde a piscina e o pátio com revestimento em pedra São Tomé ampliam as possibilidades de uso com conforto e privacidade.

A casa ainda oferece uma composição de ambientes internos que elevam a experiência: sala de TV com lareira, bar estrategicamente posicionado entre os espaços sociais e aberturas que dialogam com a área externa, criando uma dinâmica prática e elegante para receber.

No pavimento superior, a área íntima contempla quatro dormitórios, todos com sacada e closet, garantindo conforto e individualidade. A suíte máster se diferencia pela amplitude, pela sacada em L e pelo banheiro com ducha e banheira separadas. Os demais dormitórios são atendidos por um banheiro espaçoso, também com excelente funcionalidade.

Complementando a estrutura, o imóvel conta com aquecimento solar com boiler de 500 litros, sistema de alarme, ar-condicionado, armários embutidos, lavanderia independente, despensa e garagem para até quatro veículos, com portões automáticos, além de home box e bicicletário.

Destaques do imóvel:
◦ 400 m² de área construída
◦ 4 dormitórios com sacada e closet (1 suíte máster)
◦ 3 banheiros + lavabo
◦ Sala de estar, jantar e TV com lareira
◦ Bar integrado entre ambientes
◦ Espaço gourmet com churrasqueira
◦ Piscina com pátio em pedra São Tomé
◦ Cozinha com excelente iluminação natural
◦ Aquecimento solar com boiler de 500L
◦ Sistema de alarme
◦ Ar-condicionado e móveis planejados
◦ Lavanderia e despensa
◦ Garagem para até 4 veículos + home box e bicicletário

Inserida em uma região reconhecida pela sua atmosfera acolhedora e pela proximidade com a rota gastronômica de Coqueiros, esta casa em Itaguaçu reúne atributos que valorizam tanto o morar quanto o receber — com vista e privacidade como diferenciais.

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