Localizada em uma rua tranquila do bairro João Paulo, em Florianópolis, esta casa traduz com precisão o conceito de morar bem: funcionalidade, conforto e uma vista permanente para o mar. Um imóvel moderno, pensado para o dia a dia, que une estética contemporânea a soluções práticas de uso e manutenção.

Com 405 m² de área total, a residência apresenta ambientes amplos e bem distribuídos. O living integra sala de estar, sala de TV e sala de jantar de forma fluida, criando uma atmosfera acolhedora e versátil. A sacada amplia a conexão com a paisagem, valorizando a vista para a baía e proporcionando luminosidade natural aos ambientes sociais.

A área íntima é composta por três dormitórios, todos suítes, garantindo privacidade e conforto. O porcelanato aquecido nessa área reforça a sensação térmica agradável, enquanto os armários planejados contribuem para organização e funcionalidade. O imóvel está mobiliado, pronto para receber quem busca praticidade sem abrir mão de bom gosto.

Na área externa, a casa oferece piscina aquecida, quintal e espaço com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convivência. Complementam a estrutura um escritório, adega, lavabo, banheiro social e banheiro auxiliar, além de cozinha funcional e área de serviço bem posicionada.

Construída por engenheiro, a residência reflete atenção aos detalhes técnicos e à usabilidade. Mesmo sendo uma casa ampla, foi pensada para exigir baixa manutenção no cotidiano, um diferencial importante para quem valoriza conforto sem complexidade.

O imóvel conta ainda com sistema de aquecimento por caldeira a gás, ar-condicionado, persianas elétricas, piso porcelanato na área social, sistema de alarme e três vagas de garagem.

Destaques do imóvel:
◦ Área total de 405 m²
◦ 3 dormitórios, todos suítes
◦ 4 banheiros
◦ Casa mobiliada
◦ Piscina aquecida
◦ Vista para o mar
◦ Living com salas integradas e sacada
◦ Churrasqueira e quintal
◦ Escritório e adega
◦ Armários planejados
◦ Porcelanato aquecido na área íntima
◦ Aquecimento por caldeira a gás
◦ Sistema de alarme
◦ 3 vagas de garagem

Uma casa funcional, moderna e bem resolvida, situada em um dos bairros mais valorizados de Florianópolis. O João Paulo se destaca pelo perfil residencial, pela vista privilegiada da baía e pela proximidade com o Centro e com as principais vias de acesso da cidade.

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