Esta casa nova na Pedra Branca é a escolha ideal para quem busca um imóvel contemporâneo, com excelente padrão construtivo e liberdade para personalizar cada detalhe. Com 205 m² de área privativa, o projeto valoriza conforto, integração dos ambientes e soluções inteligentes que elevam a experiência de morar bem.

Implantada em um terreno de 375 m², com dimensões de 15 x 25 metros, a residência conta com três quartos, sendo uma suíte com closet, além de ambientes amplos e bem iluminados. A área social foi pensada para oferecer fluidez e funcionalidade, com sala de estar de 24 m², sala de jantar e cozinha integradas em um espaço de 22 m², conectando-se diretamente a uma varanda de 9 m² — perfeita para momentos de lazer e convivência.

O terreno em declive permitiu o aproveitamento estratégico de uma área de cave com 38 m², equipada com lavabo. Um espaço versátil, ideal para a criação de área gourmet, home office, sala de jogos ou ambiente de lazer, conforme o estilo de vida do novo morador.

A casa dispõe ainda de garagem coberta para dois carros, área de serviço e infraestrutura completa para conforto térmico, energético e tecnológico. O imóvel é novo, está vazio e pronto para receber acabamentos finais de decoração conforme o seu gosto.

Os materiais e sistemas utilizados reforçam o alto padrão construtivo, com atenção a cada detalhe, desde a estrutura até os acabamentos, proporcionando durabilidade, eficiência e estética contemporânea.

Destaques do imóvel:
◦ 205 m² de área privativa
◦ Terreno com 375 m² (15 x 25 m)
◦ 3 quartos, sendo 1 suíte com closet
◦ Sala de estar com 24 m²
◦ Sala de jantar e cozinha integradas
◦ Varanda com 9 m²
◦ Área de cave com 38 m² e lavabo
◦ Garagem coberta para 2 carros
◦ Piscina com spa
◦ Paisagismo e iluminação externa

Diferenciais construtivos e de acabamento:
◦ Sistema de aquecimento por boiler
◦ Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes
◦ Infraestrutura de gás para cooktop nas duas cozinhas
◦ Infraestrutura para sistema fotovoltaico
◦ Tubulações Tigre e/ou Amanco e fiações Corfio
◦ Porcelanato Eliane 90 x 90 em toda a casa
◦ Fachada com revestimento Portobello Shop
◦ Esquadrias de alumínio alto padrão com persianas motorizadas
◦ Gesso em todos os ambientes internos
◦ Calçadas e acessos em pedra natural
◦ Pintura premium com massa corrida e tintas Suvinil
◦ Portas internas com ferragens inox
◦ Porta principal em madeira maciça com laca preta

Localizada na Pedra Branca, em Palhoça, a casa está inserida em um bairro planejado, reconhecido pela infraestrutura completa, urbanismo inteligente e qualidade de vida. Próxima a escolas, universidade, comércio, serviços e áreas de lazer, a região oferece praticidade no dia a dia e excelente potencial de valorização imobiliária.

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Uma casa nova, com alto padrão construtivo, pronta para ser personalizada e transformada no seu próximo endereço.