Em um dos bairros mais bem planejados e valorizados de Palhoça, esta casa na Pedra Branca apresenta uma proposta que vai além do morar — ela oferece liberdade de uso, inteligência de projeto e potencial de valorização em um único endereço.

Com 315 m² de área construída em um terreno de 368 m², o imóvel foi concebido de forma versátil, atendendo diferentes perfis de compradores. Sua configuração atual, dividida em duas unidades independentes com entradas individuais, abre um leque de possibilidades que se adaptam ao seu momento de vida ou estratégia de investimento.

Cada unidade conta com ambientes bem distribuídos, incluindo sala de estar, cozinha funcional, uma suíte, dois dormitórios adicionais, banheiro social, lavabo e área externa privativa. Essa divisão permite acomodar duas famílias com total privacidade, gerar renda com locação de uma das partes ou ainda integrar completamente os espaços, transformando o imóvel em uma residência ampla e única.

A estrutura já preparada para unificação facilita essa adaptação, oferecendo flexibilidade sem a necessidade de intervenções complexas. É uma solução rara na região, especialmente em um bairro que combina natureza, urbanismo inteligente e excelente infraestrutura.

Além disso, a localização privilegia o dia a dia com fácil acesso a comércios, serviços, áreas de lazer e às principais vias da cidade, mantendo o equilíbrio entre praticidade e qualidade de vida.

Um ponto importante a ser considerado é a possibilidade de regularização do imóvel, já que sua configuração multifamiliar passou a ser permitida pela legislação atual — um detalhe que amplia ainda mais o potencial de valorização conforme o interesse do comprador.

🟢 DESTAQUES DO IMÓVEL

◦ 4 dormitórios no total
◦ 4 banheiros
◦ 315 m² de área construída
◦ Terreno com 368 m²
◦ Divisão em duas unidades independentes
◦ Entradas individuais
◦ Estrutura pronta para unificação
◦ Ambientes completos em ambas as unidades
◦ Área externa privativa para cada unidade
◦ 4 vagas de garagem
◦ Alto potencial para moradia multifamiliar ou investimento

Viver na Pedra Branca é fazer parte de um bairro que se destaca pelo planejamento urbano, proximidade com a natureza e infraestrutura completa — um cenário que valoriza tanto o bem-estar quanto o investimento ao longo do tempo.

Se você busca um imóvel com flexibilidade real de uso e potencial estratégico, essa é uma oportunidade que merece ser analisada de perto. Entre em contato para entender todos os detalhes e possibilidades desta propriedade.