Casa em Condomínio no Reserva Harambee - Pronto para morar - Casa com 3 suítes à venda em Ratones, Florianópolis - #2.243

Casa em Condomínio no Reserva Harambee em Florianópolis

Em meio à natureza preservada de Ratones, esta residência revela uma proposta rara em Florianópolis: unir arquitetura contemporânea, conforto absoluto e um estilo de vida conectado à terra. Implantada em um terreno de 2.150m², com 540m² de área construída, a propriedade oferece privacidade, amplitude e uma experiência residencial voltada ao bem-estar e à sustentabilidade.

Os ambientes foram desenhados para integrar convivência, funcionalidade e contemplação. A área social conecta sala de estar, jantar, espaço de TV e lareira em uma composição elegante e acolhedora, valorizada pela iluminação natural e pela integração com a área externa. A cozinha se conecta à área gourmet de forma prática e fluida, trazendo modernidade ao cotidiano com fogão por indução e infraestrutura planejada para quem aprecia receber com conforto.

A área íntima conta com três suítes amplas, todas planejadas para oferecer privacidade e conforto. A suíte master funciona como um verdadeiro refúgio particular, com closet, hidromassagem e um jardim exclusivo que amplia a sensação de tranquilidade e conexão com a natureza.

Os acabamentos reforçam o alto padrão construtivo da residência, com piso em Ipê Champanhe legítimo nas áreas quentes, porcelanatos Portobello nas áreas frias, teto em laje com acabamento em gesso e louças e metais Docol.

A proposta sustentável da casa se destaca em diversos detalhes. O imóvel possui sistema de energia solar com placas fotovoltaicas cilíndricas de última geração e boiler, estação de tratamento de esgoto (ETE) aprovada, além de uma horta e pomar produtivos, criando uma vivência genuína no conceito farm-to-table.

Na área externa, a piscina com tratamento a sal e equipamentos Jacuzzi proporciona uma experiência mais saudável e sofisticada. O espaço gourmet conta com churrasqueira, forno a lenha e infraestrutura pronta para instalação de fogão a lenha com sistema de aquecimento de água para toda a residência.

Além da garagem coberta para dois veículos, a propriedade oferece vagas descobertas adicionais e amplo espaço de apoio para receber visitantes com comodidade.

Destaques do imóvel:

◦ 540m² de área construída
◦ Terreno com 2.150m²
◦ 3 suítes completas
◦ Suíte master com hidromassagem, closet e jardim privativo
◦ Ambientes integrados com lareira
◦ Cozinha integrada ao espaço gourmet
◦ Piscina com tratamento a sal e equipamentos Jacuzzi
◦ Sistema de energia solar fotovoltaica
◦ Boiler para aquecimento de água
◦ Estação de tratamento de esgoto (ETE) aprovada
◦ Piso em Ipê Champanhe legítimo
◦ Porcelanatos Portobello
◦ Louças e metais Docol
◦ Escritório
◦ Home theater
◦ Quintal com horta e pomar produtivos
◦ Área gourmet com churrasqueira e forno a lenha
◦ 2 vagas cobertas e vagas adicionais descobertas
◦ Condomínio com infraestrutura subterrânea e ampla área verde

Localizado em uma das regiões mais reservadas e valorizadas do norte da ilha, Ratones proporciona uma rotina cercada pela natureza, sem abrir mão da praticidade. O acesso rápido às praias de Jurerê, Daniela e Canasvieiras, aliado ao perfil sustentável e exclusivo do condomínio, reforça o caráter singular desta propriedade.

O condomínio oferece portaria 24 horas, monitoramento, trilhas para caminhada, playground, quadra poliesportiva e mais de 31.000m² de área verde preservada, criando um ambiente seguro e integrado ao cenário natural da região.

Uma residência para quem valoriza espaço, privacidade, arquitetura funcional e uma relação mais autêntica com o tempo e a natureza.

Entre em contato para agendar uma visita exclusiva e conhecer cada detalhe desta propriedade em Ratones.