Casa em Condomínio - Pronto para morar - Casa em condomínio com 4 suítes no Itacorubi, Florianópolis - #2.292

Em uma das regiões mais estratégicas de Florianópolis, esta residência reúne conforto, privacidade e funcionalidade em um condomínio exclusivo com apenas 10 casas. Um imóvel pensado para quem valoriza segurança, espaço e qualidade de vida sem abrir mão da praticidade de estar próximo aos principais polos da cidade.

Construída em 2022 e ocupada pelo primeiro morador, a casa apresenta um projeto contemporâneo que privilegia a integração dos ambientes, a iluminação natural e o conforto cotidiano. Implantada em um terreno de 479 m², conta com aproximadamente 280 m² de área construída e uma excelente área externa que amplia as possibilidades de convivência e lazer.

O living integra sala de estar, sala de jantar e cozinha com ilha central, criando um ambiente moderno e acolhedor para receber familiares e amigos. Os móveis planejados de alto padrão agregam sofisticação e funcionalidade aos espaços, enquanto os amplos vãos de iluminação proporcionam uma atmosfera agradável em todos os ambientes.

A área íntima contempla três suítes confortáveis, sendo duas já mobiliadas, além de um escritório com banheiro que pode ser facilmente transformado em uma quarta suíte, atendendo diferentes perfis de famílias e necessidades futuras.

Um dos grandes diferenciais da residência é a área gourmet fechada em vidro, equipada com lavabo e integrada ao quintal gramado de aproximadamente 175 m², criando um ambiente perfeito para momentos de convivência, lazer e descanso.

A casa foi entregue pronta para morar, com marcenaria sob medida, climatização instalada e infraestrutura completa de segurança, proporcionando tranquilidade desde o primeiro dia.

Além disso, sua estrutura foi dimensionada para receber um terceiro pavimento sem necessidade de reforços na fundação, oferecendo potencial de ampliação e valorização ao longo do tempo.

Destaques do imóvel

◦ Terreno com 479 m²

◦ Aproximadamente 280 m² de área construída

◦ Construção de 2022

◦ Primeiro morador

◦ Semi mobiliada

◦ 3 suítes

◦ Escritório com banheiro e possibilidade de 4ª suíte

◦ Living integrado

◦ Sala de estar

◦ Sala de jantar

◦ Cozinha com ilha

◦ Área gourmet fechada em vidro

◦ Lavabo social

◦ Lavabo na área gourmet

◦ Quintal gramado com aproximadamente 175 m²

◦ Depósito com armários planejados

◦ Canil

◦ Ar-condicionado em diversos ambientes

◦ Marcenaria sob medida de alto padrão

◦ 2 vagas de garagem livres

◦ Estrutura preparada para futuro terceiro pavimento

◦ Escritura pública

◦ Financiável

Segurança

◦ Sistema de alarme integrado

◦ 5 câmeras externas

◦ 4 câmeras internas

◦ Monitoramento completo do perímetro

◦ Condomínio monitorado por câmeras

◦ Controle de acesso

Sobre o condomínio

◦ Condomínio fechado

◦ Apenas 10 residências

◦ Baixo fluxo interno

◦ Ambiente familiar

◦ Excelente privacidade

◦ Segurança e tranquilidade

Localização

O Itacorubi é um dos bairros mais completos e valorizados de Florianópolis. Sua posição estratégica permite acesso rápido ao Centro, Lagoa da Conceição, praias do leste da ilha e universidades como UFSC e UDESC. A região oferece ampla infraestrutura de serviços, supermercados, escolas, academias, restaurantes e áreas de lazer.

A poucos minutos do Supermercado Imperatriz do Córrego Grande, da World Gym e do Spot Market, esta residência proporciona uma rotina prática e eficiente, reduzindo deslocamentos e ampliando o tempo disponível para aproveitar o que realmente importa.

O condomínio exclusivo onde está inserida reforça ainda mais a proposta de qualidade de vida, combinando segurança, privacidade e localização privilegiada em uma das regiões mais desejadas da cidade.

Entre em contato para conhecer todos os detalhes desta residência e agendar uma visita.