Apartamento no Edifício Varanda Assis Chateaubriand - Pronto para morar - Apartamento Garden com 3 suítes no Centro de Florianópolis - #3.140

Apartamento no Edifício Varanda Assis Chateaubriand em Florianópolis

Viver em Florianópolis com a sensação de morar em uma casa, sem abrir mão da praticidade de um apartamento, é uma experiência que ganha forma neste Garden do Varanda Assis Chateaubriand. Localizada na Beira-Mar Norte, no Centro da capital catarinense, esta residência combina espaços generosos, área externa privativa e uma localização privilegiada, próxima ao mar, ao Parque da Luz e a um dos principais cartões-postais da cidade: a Ponte Hercílio Luz.

Com 359,23 m² de área total indicada, sendo 237 m² de área privativa e 122,23 m² de garden, o imóvel oferece uma proposta residencial diferenciada para quem valoriza amplitude, privacidade e integração com a natureza. A distribuição dos ambientes privilegia o conforto e a funcionalidade, com três suítes, living amplo e ambientes sociais pensados para proporcionar uma experiência de moradia contemporânea.

O living, com aproximadamente 43,5 m², favorece a integração entre os espaços e cria um ambiente acolhedor para receber amigos e familiares. A cozinha gourmet complementa a área social, enquanto a área de serviço e os demais ambientes de apoio contribuem para uma rotina organizada e funcional. A suíte master, com aproximadamente 30,8 m², acrescenta amplitude à área íntima, acompanhada por outras duas suítes que oferecem conforto e privacidade aos moradores.

O grande diferencial deste apartamento Garden está na conexão entre a área interna e os espaços ao ar livre. A varanda com piscina privativa e o jardim ampliam as possibilidades de uso da residência, proporcionando um cenário especial para momentos de descanso, encontros e contemplação. É uma configuração que aproxima a experiência de morar em uma casa da conveniência de um empreendimento residencial vertical, com o privilégio de contar com área externa própria em uma região central de Florianópolis.

A vista para o mar complementa a proposta do imóvel, enquanto o entorno convida a incorporar a cidade ao cotidiano. A proximidade com o Parque da Luz favorece caminhadas, atividades ao ar livre e momentos de contato com o verde. Já a localização na Beira-Mar Norte proporciona acesso a diferentes pontos de interesse do Centro e a importantes vias de circulação da cidade.

O Varanda Assis Chateaubriand apresenta uma arquitetura contemporânea, marcada por linhas retas, materiais de expressão natural e integração com a paisagem urbana. O projeto arquitetônico é assinado pelo escritório ARK7 Arquitetos, os interiores por MarchettiBonetti + Arquitetos e o paisagismo por JA8 Arquitetura Viva. O empreendimento foi concebido para valorizar a privacidade e a exclusividade, com apenas dez residências distribuídas em duas torres.

Entre os espaços e diferenciais do empreendimento estão ambientes dedicados ao bem-estar, incluindo fitness e wellness center, com spa, sala de massagem e sauna, além de soluções como reaproveitamento da água da chuva, infraestrutura para carro elétrico e teto verde.

Este apartamento Garden é uma opção para quem procura um imóvel de alto padrão no Centro de Florianópolis, com três suítes, piscina privativa, jardim e uma área externa que amplia as possibilidades de viver e receber. Uma residência que reúne a praticidade da localização urbana, a privacidade de um garden e a proximidade com algumas das paisagens mais emblemáticas da capital catarinense.

No Varanda Assis Chateaubriand, arquitetura, natureza e localização se encontram em uma proposta residencial singular, em frente a um dos cenários mais tradicionais de Florianópolis.

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Destaques do imóvel

◦ Tipo: apartamento Garden
◦ Área privativa indicada na tabela comercial: 237 m²
◦ Área de garden: 122,23 m²
◦ Área total indicada: 359,23 m²
◦ Dormitórios: 3 suítes
◦ Suíte master com aproximadamente 30,8 m²
◦ Living com aproximadamente 43,5 m²
◦ Cozinha gourmet
◦ Varanda com piscina privativa
◦ Jardim privativo
◦ Vista para o mar
◦ Vagas de garagem: 2
◦ Endereço do empreendimento: Rua Almirante Lamego, 410
◦ Bairro: Centro
◦ Cidade: Florianópolis — SC
◦ Empreendimento: Varanda Assis Chateaubriand
◦ Arquitetura: ARK7 Arquitetos
◦ Interiores: MarchettiBonetti + Arquitetos
◦ Paisagismo: JA8 Arquitetura Viva