Apartamento no Edifício Marinas Residence - Pronto para morar - ALTO PADRÃO COM VISTA MAR EM COQUEIROS | 300m² PRIVATIVOS - #2.164

Apartamento no Edifício Marinas Residence em Florianópolis

EXCLUSIVIDADE FRENTE MAR EM COQUEIROS — ALTO PADRÃO | 300m² PRIVATIVOS

Se você busca um imóvel realmente diferenciado em Florianópolis, essa é uma oportunidade rara. Um apartamento de alto padrão, localizado na ponta da Praia do Riso, com vista panorâmica definitiva para o mar — um cenário que valoriza todos os dias da sua vida.

📍 Localização estratégica em Coqueiros
Rua Wilson Luz, um dos endereços mais valorizados do continente, com fácil acesso ao Centro e qualidade de vida incomparável.

🏡 O IMÓVEL

• 300 m² de área privativa
• 3 suítes (todas com vista mar)
• Suíte master com closet e hidromassagem
• 5 banheiros
• Amplo living integrado com vista panorâmica
• Varanda espaçosa de frente para o mar
• Lavabo
• Cozinha completa com sala de jantar
• Churrasqueira + forno a lenha
• Sala de TV
• Área de serviço independente
• Mobiliado com planejados de alto padrão
• Totalmente reformado

🚗 DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS

• 3 vagas de garagem independentes
• Vaga náutica privativa em frente à rampa de acesso ao mar
• Vista permanente de todos os ambientes
• Imóvel desocupado — pronto para morar

🏢 CONDOMÍNIO

• Portaria 24 horas
• Piscina
• Academia
• Salão de festas
• Trapiche com acesso direto ao mar

💰 INVESTIMENTO

• Valor: R$ 4.500.000
• Condomínio: R$ 3.139/mês
• IPTU: R$ 8.450

Esse não é apenas um apartamento — é um estilo de vida frente ao mar, com exclusividade, conforto e valorização garantida.

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