Apartamento no Edifício Marinas Residence - Pronto para morar - Apartamento frente mar em Coqueiros com 3 suítes, 316 m² e acesso náutico. Vista incrível e alto padrão em Florianópolis. - #2.120

Apartamento no Edifício Marinas Residence em Florianópolis

Em uma das localizações mais privilegiadas de Florianópolis, este apartamento frente mar em Coqueiros oferece uma experiência rara de moradia, onde vista, amplitude e sofisticação se encontram de forma harmônica.

Com uma vista permanente para a Baía Sul, o imóvel proporciona um cenário dinâmico e inspirador, com o visual das pontes, o skyline do Centro e toda a orla compondo o pano de fundo do dia a dia. A proximidade com a ponte de acesso à ilha reforça a praticidade da localização, conectando rapidamente diferentes regiões da cidade.

Com 316,63 m² de área privativa, os ambientes são amplos, bem distribuídos e totalmente climatizados, com móveis planejados que agregam funcionalidade e elegância em todos os espaços. A área social é um dos grandes destaques, com integração entre sala de estar e sacada envidraçada, criando um ambiente generoso e com vista privilegiada.

A presença de lareira, sala de jantar e um espaço dedicado ao home theater com projetor e telão elevam o padrão de conforto e entretenimento. O espaço gourmet, cuidadosamente planejado, se destaca pela presença de churrasqueira, forno à lenha, cozinha equipada e ambiente de convivência com vista deslumbrante — ideal para receber com estilo.

A área de serviço é ampla e funcional, contando ainda com dependência completa, atendendo com praticidade a rotina da casa.

Na área íntima, o imóvel dispõe de três suítes espaçosas, sendo duas com sacada envidraçada e a suíte master com closet, garantindo conforto e privacidade. Um espaço de home office com mobiliário sob medida complementa o apartamento, ideal para quem valoriza produtividade com vista e tranquilidade.

O sistema de aquecimento de água por trocador de calor reforça a eficiência e o conforto térmico do imóvel.

Destaques do imóvel:

◦ 316,63 m² de área privativa
◦ 427,71 m² de área total
◦ 3 suítes amplas (2 com sacada envidraçada)
◦ Suíte master com closet
◦ Living integrado com sacada envidraçada
◦ Lareira
◦ Home theater com projetor e telão
◦ Espaço gourmet com churrasqueira e forno à lenha
◦ Cozinha planejada e equipada
◦ Home office com móveis sob medida
◦ Área de serviço ampla com dependência completa
◦ Totalmente climatizado
◦ Aquecimento de água por trocador de calor
◦ 2 vagas de garagem
◦ 1 vaga náutica
◦ Hobby box

O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com piscina adulto e infantil, salão de festas, espaço gourmet, academia, brinquedoteca e um diferencial raro: pátio náutico com acesso direto ao mar, ideal para quem valoriza um estilo de vida conectado à água.

Localizado em Coqueiros, um dos bairros mais valorizados de Florianópolis, o imóvel está próximo ao parque de Coqueiros e a uma ampla variedade de comércios, restaurantes e serviços, além de oferecer fácil acesso ao Centro da cidade.

Se você busca um apartamento frente mar em Coqueiros que una metragem generosa, vista permanente e um padrão elevado de conforto, esta é uma oportunidade única.

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