Casa - Pronto para morar - Casa com 4 suítes e vista para o mar no João Paulo, Florianópolis - #2.982

No João Paulo, em Florianópolis, esta residência ocupa uma posição privilegiada entre o mar e a Mata Atlântica, com vista panorâmica de 360 graus, elevada privacidade e aproximadamente 1.000 m² de área construída. Implantada em um terreno informado com 1.164 m², sendo 822 m² escriturados, a propriedade reúne arquitetura de grandes proporções, lazer privativo e uma seleção criteriosa de materiais e acabamentos.

A implantação foi pensada para aproveitar a paisagem em praticamente todos os setores da residência. De um lado, o mar compõe o horizonte; do outro, a vegetação e diferentes áreas da cidade criam um cenário verde e urbano. A ausência de vizinhos laterais reforça a sensação de privacidade.

No pavimento térreo, sala de estar, jantar, living, cozinha e churrasqueira formam uma grande área social integrada, sempre conectada visualmente à paisagem. A cozinha possui bancada e acabamentos em Silestone preto, enquanto a área de convivência é complementada por adega, lavabo e uma lareira revestida em mármore Carrara.

A escada principal em mármore travertino, com iluminação embutida, conduz aos demais pavimentos e divide protagonismo com um lustre de cristal. Para maior comodidade, um elevador atende aos três andares da residência.

Externamente, a piscina suspensa com borda infinita e prainha acompanha a posição elevada do imóvel. O espaço conta com iluminação subaquática e elementos em aço inox naval, valorizando a integração visual com o entorno.

No pavimento superior estão 4 suítes, todas com closet e sacada voltada para o mar e para a área verde. A suíte master acrescenta banheira, poltrona de massagem e cortina automatizada. O mesmo andar abriga brinquedoteca e academia com banheiro conjugado, concentrando áreas íntimas, familiares e de bem-estar em um único nível.

No terraço, um escritório com mesa em granito Nero Marquina se conecta a uma cozinha completa em Corian branco e banheiro. Na área aberta, uma cobertura metálica suspensa de aproximadamente 6 x 5 metros cria um espaço adicional de convivência, equipado com mobiliário externo Sierra. O perímetro do terraço recebe parapeito em aço inox naval com acabamento em granito.

A propriedade amplia sua estrutura de lazer nos fundos do terreno, onde uma quadra de areia polivalente permite a prática de beach tennis, futebol de areia, vôlei e outras atividades. O espaço possui drenagem, iluminação, redes de proteção, churrasqueira, banheiro, depósito e paisagismo integrado à vegetação do entorno.

No subsolo estão concentradas estruturas técnicas importantes da residência, incluindo casa de máquinas da piscina, depósitos e cisternas destinadas à água potável, à borda infinita e ao reaproveitamento de água da chuva, com capacidade informada de 5.000 litros cada.

A garagem coberta comporta 6 veículos, com espaço adicional informado para mais 3 carros em área descoberta, além de bicicletário. Área de serviço e dependência com banheiro complementam os ambientes de apoio.

A especificação dos materiais reforça o cuidado empregado na construção. Portas, janelas e basculantes são da Weiku; os móveis embutidos são da Finger, incluindo elementos elétricos; o térreo e os banheiros recebem porcelanato, enquanto a residência possui revestimento externo em porcelanato Portobello. Muros de pedra e estruturas de contenção acompanham o perímetro e a implantação do imóvel.

A propriedade é comercializada porteira fechada, conforme informado.

Destaques do imóvel:

◦ Aproximadamente 1.000 m² de área construída
◦ Terreno informado com 1.164 m²
◦ 822 m² informados como área escriturada
◦ Vista panorâmica de 360°
◦ Vista para o mar e Mata Atlântica
◦ Sem vizinhos laterais
◦ 4 suítes com closet e sacada
◦ Suíte master com banheira
◦ Cortina automatizada na suíte master
◦ Sala de estar, jantar e living integrados
◦ Cozinha com Silestone
◦ Churrasqueira integrada à área social
◦ Adega
◦ Lareira em mármore Carrara
◦ Escada em mármore travertino
◦ Elevador atendendo aos três pavimentos
◦ Piscina suspensa com borda infinita
◦ Prainha e iluminação subaquática
◦ Academia
◦ Brinquedoteca
◦ Escritório no terraço
◦ Cozinha de apoio em Corian no terraço
◦ Área externa coberta no terraço
◦ Quadra privativa para beach tennis, vôlei e futebol de areia
◦ Churrasqueira de apoio à quadra
◦ Sistema de reaproveitamento de água da chuva
◦ Cisternas
◦ Depósitos
◦ Área de serviço
◦ Dependência com banheiro
◦ 6 vagas cobertas
◦ Espaço informado para mais 3 veículos descobertos
◦ Bicicletário
◦ Esquadrias Weiku
◦ Móveis planejados Finger
◦ Revestimentos Portobello
◦ Elementos em aço inox naval
◦ Venda porteira fechada

No João Paulo, a residência combina a proximidade da região central de Florianópolis com uma implantação cercada por natureza e aberta para o mar. A localização informada a poucos minutos da Beira-Mar, associada à privacidade, vigilância e amplitude da propriedade, cria uma proposta singular para quem deseja viver na Ilha sem se afastar da dinâmica da cidade.

Mais do que metragem, esta é uma propriedade que se diferencia pela escala: grandes ambientes, vista em todas as direções, lazer privativo e soluções construtivas desenvolvidas para uma residência de uso permanente.

Entre em contato para conhecer pessoalmente esta casa no João Paulo e compreender, a partir de cada pavimento e de cada perspectiva, a dimensão da propriedade e de sua vista sobre Florianópolis.