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Casa com 3 dormitórios e área de lazer à venda em Ratones, Florianópolis 1

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Privacidade, natureza e uma casa completa para viver com liberdade e conforto. Em um dos bairros mais tranquilos e em contato com o verde da Ilha de Santa Catarina, esta propriedade em Ratones é um verdadeiro refúgio para quem valoriza espaço, estrutura e qualidade de vida.

Com 9.844,17 m² de terreno e aproximadamente 300 m² construídos, a residência oferece ambientes amplos, projeto funcional e estrutura pensada para o bem-estar da família. A casa principal conta com pé-direito duplo, 3 dormitórios (sendo 1 suíte com hidromassagem e closet), banheiro social, lavabo, sala com lareira, cozinha integrada, despensa, área de serviço, garagem coberta para 2 carros e uma oficina versátil.

No mezanino, um espaço aconchegante hoje utilizado como escritório. A ampla varanda com churrasqueira e espaço para redes convida ao descanso ao ar livre.

A área de lazer complementa o estilo de vida: piscina, quiosque com churrasqueira e banheiro, campinho de futebol e playground com balanço duplo. Toda a parte hidráulica da casa é abastecida com aquecimento solar e boiler elétrico, e os quartos contam com ar-condicionado split.

A casa está posicionada a 150 metros da rua, com uma área roçada e livre na frente, um pomar nos fundos e duas faixas de córrego atravessando o terreno. São mais de 2.000 m² cercados em torno da casa, e uma área adicional de cerca de 6.000 m² em estado natural, ideal para quem deseja expandir, preservar ou explorar novos projetos.

Destaques do imóvel

◦ Terreno com 9.844,17 m²
◦ Aproximadamente 300 m² construídos
◦ 3 dormitórios (1 suíte com hidromassagem e closet)
◦ Pé-direito duplo e mezanino/escritório
◦ Sala com lareira e cozinha integrada
◦ Varanda ampla com churrasqueira
◦ Piscina, quiosque com banheiro, campinho e playground
◦ Garagem coberta para 2 carros + oficina
◦ Aquecimento solar e elétrico + splits nos quartos
◦ Área com drenagem subterrânea já executada

 

Em meio à natureza, com estrutura sólida e espaço para viver com liberdade, esta casa em Ratones representa uma oportunidade única em Florianópolis. Um lugar para quem busca qualidade de vida, privacidade e conexão com o verde — sem abrir mão da praticidade urbana.

 

Entre em contato para agendar sua visita e conhecer pessoalmente este refúgio encantador no bairro Ratones. Viva com espaço, tranquilidade e todo o potencial que só uma propriedade como esta pode oferecer.


Características do Imóvel

  • Copa/Cozinha
  • Piscina Privativa
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Espaço Gourmet
  • Suíte Master
  • Infra para Ar Split
  • Aceita Pet

Florianópolis - Ratones

3 dormitórios (1 suíte)

2 vagas

2 banheiros

300,00 m² de área privativa

9.800,00 m² de área total

R$ 1.990.000,00

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Os preços, disponibilidades e condições de pagamento poderão ser alterados sem prévia comunicação.