Casa em Condomínio no Reserva da Pedra - Pronto para morar - Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 428m² - Pedra Branca Metragem 428 m² Quartos 4 Banheiros 6 Vagas 2 Mobiliado Piscina Lareira +18 - #3.043

Casa em Condomínio no Reserva da Pedra em Palhoça

Em um dos endereços residenciais mais desejados da Pedra Branca, em Palhoça, esta casa em condomínio reúne arquitetura contemporânea, soluções construtivas criteriosas e ambientes pensados para uma rotina confortável, reservada e funcional.

Nova e nunca habitada, a residência possui 428,60 m² de área privativa distribuídos em três pavimentos, conectados por elevador. São 4 quartos, todos suítes, além de espaços sociais generosos, terraço com piscina e uma composição que valoriza integração, iluminação natural e privacidade.

A construção recebeu atenção especial ao conforto acústico e à durabilidade. Foram utilizados blocos de concreto celular autoclavado, esquadrias de alto desempenho e vidros duplos laminados para reduzir a entrada de ruídos externos. A residência também foi elevada em relação ao solo, recebeu impermeabilização nas áreas mais sensíveis e acabamento externo com pintura emborrachada. A porta principal, de desenho exclusivo, foi assinada pela arquiteta responsável pelo projeto.

No pavimento térreo, a cozinha planejada com ilha central e cinco banquetas se integra ao living, onde a lareira contribui para uma atmosfera acolhedora. A mesa acomoda até dez pessoas e reforça a proposta da casa para quem aprecia receber. A conexão com o quintal amplia a sensação de continuidade entre os ambientes internos e externos.

Neste pavimento, um ambiente flexível permite diferentes configurações e pode ser utilizado como escritório, quarto de hóspedes ou espaço de estudos. Junto à cozinha, a área externa dispõe de espaço reservado para balanço, rede de descanso e pergolado, além de infraestrutura preparada para instalação de uma segunda churrasqueira a gás.

No segundo pavimento estão as quatro suítes. A suíte master foi concebida como um ambiente amplo e integrado, reunindo dormitório, closet e sala de banho. O banheiro conta com dois chuveiros, piso aquecido e nichos iluminados. Os demais banheiros também possuem piso aquecido, box até o teto e cromoterapia. A circulação recebe ainda uma rouparia, facilitando a organização de roupas de cama e enxoval.

O terraço amplia a experiência de lazer da residência. A piscina está integrada à área gourmet, equipada com churrasqueira, adega e frigobar. Um espaço externo adicional possui infraestrutura preparada para receber escritório, ambiente fitness ou lounge, permitindo adaptar o pavimento ao estilo de vida dos moradores. A vista panorâmica completa esse cenário.

Entregue mobiliada, a casa conta ainda com automação residencial para iluminação, climatização e persianas, sistema de aproveitamento de água da chuva e orientação solar norte. A infraestrutura está preparada para aspirador central e geração própria de energia fotovoltaica, itens que podem ser negociados separadamente. Os objetos de decoração também poderão ser negociados à parte.

Outro diferencial é a posição da residência dentro do condomínio, que proporciona maior privacidade nos fundos do terreno, sem contato direto com vizinho.

Destaques do imóvel:

◦ 428,60 m² de área privativa
◦ 4 quartos, todos suítes
◦ 6 banheiros
◦ 2 vagas de garagem
◦ Casa nova e nunca habitada
◦ Imóvel entregue mobiliado
◦ Elevador atendendo aos três pavimentos
◦ Piscina no terraço
◦ Área gourmet com churrasqueira
◦ Adega e frigobar
◦ Living integrado com lareira
◦ Cozinha planejada com ilha central
◦ Suíte master com closet e sala de banho
◦ Piso aquecido nos banheiros
◦ Cromoterapia
◦ Automação de iluminação, climatização e persianas
◦ Esquadrias de alto desempenho
◦ Vidros duplos laminados
◦ Sistema de aproveitamento de água da chuva
◦ Preparação para energia fotovoltaica
◦ Preparação para aspirador central
◦ Orientação solar norte
◦ Vista panorâmica
◦ Maior privacidade nos fundos do terreno

Localizada na Pedra Branca, em Palhoça, a residência está inserida em um bairro planejado da Grande Florianópolis, próxima à Unisul, ao Passeio Pedra Branca e a uma ampla oferta de comércio, serviços e gastronomia.

No Reserva da Pedra, os moradores contam com condomínio fechado, portaria 24 horas, monitoramento e estrutura de lazer composta por piscina aquecida, quadras de tênis e esportes, espaço gourmet, salão de festas, sala fitness, playground e brinquedoteca.

Uma casa para quem valoriza arquitetura, tecnologia e ambientes preparados para diferentes momentos da vida, em uma localização consolidada na Pedra Branca. Entre em contato para conhecer todos os detalhes e agendar uma visita.